商工会議所への相談 結果！＆ 物件探し

昨夜は…

ぐっすり眠れました！！
ということは……
とりあえず「出来る」とのアドバイスをいただきました！！
泣かなくて済みました。
ありがとうございます！！
頭のぐるぐるはだいぶ収まり、あとは他のコワーキングスペースの情報収集しながら、いいなぁと思うところは構想に追加したりという感じです。
昨日は13:30～の約束でしたが、
商工会議所に到着したもののバイクが駐輪出来なかったりして
少々遅刻してしまいました。
息切れしながら担当の方と会い、中小企業診断士の方が待っておられる別室へ。
自己紹介のあと早速、
昨日作った構想をまとめた資料を読んでもらおうとお渡ししました。
が、診断士さん、ペラッペラッとめくっただけで読んでません。
せっかく作ったのに。。
若干の不安を覚えつつ、とりあえず話を進めます。
どんな事をやりたいのか具体的に聞かれますが、
「（いやそれ紙に書いたんだけど…）」
と思いながらはじめは説明していました。
が、相談時間が1時間なのでこの調子じゃ来た意味なくなる！！
私は紙を指しながら、ポイントを朗読しました。笑
せっかちで申し訳ありません。
相談中色々思うとこはありましたが、
得られた結果は以下の通りです。
「お金さえあれば実現可能」
「事業計画書に書けるような”根拠”を用意すること」
「◯◯の申請などについては、自力で調べてください（担当した事がない為現時点では分からない）」
（※◯◯はうっかり書いてしまいましたがネタバレになるので後で隠しました。見てしまった方すみません、そういう事です。笑）


診断士さんとの相談の後に、商工会議所の担当の方から事業計画書の書き方を教えていただけるみたいでしたが、仕事を抜け出して来ているので当日はお断りさせてもらい、また後日改めて訪ねることにしました。





商工会議所から職場へ帰る途中ついでに、不動産屋さんがあるので寄らせてもらい（昨日電話で来店予約だけしていました。）、
希望物件を紹介していただく段取りだけしてこの日の活動は終わりました。
不動産屋さんにも、構想の資料をお渡ししました。
「コワーキングスペースを許可してもらえるか」を家主さんへ聞いてもらう際に、参考にしていただきたかったからです。
広島ではまだまだコワーキングスペースの認知度は低いですから。
2～3日で、私の希望の物件で尚且つコワーキングスペースの営業許可がとれた物件を、用意してくださるそうです。


この日までは、物件は、
自分でネットで探して電話をかけ
コワーキングスペースが出来るかどうかを確認していました。
希望する物件自体ネットに出てるのは数が少ないので、自分で電話したのは10件にも満たなかったですが、全部  出来ませんとかそもそも希望と違ってたとかで内見までいきませんでした。。
よくあったのは、オフィスビルでは、不特定多数の人が出入りするのはよろしくないというセリフです。
自力での限界を感じ（早い？笑）、不動産屋さんにお願いすることにしました。

自分で電話かけたりしていたのは実は、何でもいいから一つは早く見たかったからなのです。
100平米とか60坪とか書いてあっても、どれくらいの広さなのか私にはイメージが湧かないからです。。
{08CB6CBA-F3E4-4343-A94D-43E4A438536B}

一応こんな写真もみつけましたが…

これは100平米らしいですが、案外狭いなという印象です。
私が想像してる配置だと、どれくらいの広さが必要なんだろう…
広さのイメージは湧かないけど、「最低」だけでも決めていないと不動産屋に行けないな、どうしようかと思って、
商工会議所へ行く前に家で考えました。

そして、紙と鉛筆と物差しを用意。
激しい妄想のおかげで、置きたいテーブルはだいたい決まっています。
そのテーブルのサイズを、10センチ→1ミリに置き変えて書いてみます。
100センチが10ミリです。
配置が終わったら、外周の縦横を図って掛け算しました。
恥ずかしいんですが、載せておきます。

{3D94FD13-76E4-4B21-89A8-0701DC14C4B0}

なんか勘違いしてすごい計算間違いしてます。。笑

あと、消しゴム使えやって感じですね。
恥ずかしい。。。
けどこれで、167平米と計算出来ました！！
不動産屋には、100～160平米希望、160より広いのはどれだけ広くても良いと、あまり条件をキツくせずに探してもらうことにしました。
もちろん、「コワーキングスペースが出来る」は第一条件ですね。
あとは連絡を待つのみです！！
不動産屋さんのあと、仕事行きましたが、どっと疲れてしまいほとんど仕事になりませんでした。
構想の資料が余っていたので、職場の人にも見てもらい意見をもらいました。
社長は、出張中ですので来週お話する予定です。
起業の大先輩としての意見を早く聞いてみたいです。
★これからの課題→物件、事業計画書、人材

「商工会議所への相談 結果！＆ 物件探し」への4件のフィードバック

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    ＞吉田ちゃんの日記さん
    コメントありがとうございます！！！！
    昨日書けませんでした笑
    コワーキングだけでなく、新店舗を立ち上げる方々の参考になればと思いながら書いています。
    内容は、完全なる私の備忘録ですが…笑
    これからもよろしくお願いします！！

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