物件内覧!

今日、14時から30分ほど

候補物件の内覧に行ってきました!
不動産やさんは祝日でも開いているので、有難いです!
見たのは一つだけだったのですぐ終わったのですが、
それだけの為に
バスに20分乗ってとある場所まで。。
子どもは楽しくなかったでしょうね。笑
その物件は、実はこないだ不動産に行ったとき、
営業マンがササッと出してくれたものでした。
一発目からなかなかいいなぁーと思いましたが、もうちょっと駅から近い方がいいなーとも思っていました。
「コワーキングスペースが出来るかどうか」は、「可能との事でした」と今日聞きました。
心が揺れますねー!笑
他見てないのに、ここに決めちゃいそうになります。
だって、広いし、安いし、キレイだし…
周辺には銀行・郵便局・コンビニなど揃っています!
お店の売りにもなりそうな、”アレ”も近い!
揺れますねー。
営業マンの戦略か、
運命の出会いか、
どっちでしょうね?笑
★近々の課題→法人登記、事業計画書

アンケートをとってみる

今日は仕事の日でした。

仕事4割、コワーキングスペースについて6割
時間を使いました。笑
今は仕事の方は、割と落ち着いています。
だいたい15時くらいに、
私の直接の友達で対象となる人30人に
アンケートを送ってみました。
LINEで、一人一人メッセージを作って送ったので時間はかかりました。(Facebook、twitter等はやっていないので…)
その人から繋がる対象者にも、なるべく多くの人に答えてもらいたいと思い、拡散お願いしますの旨も記載しました!
アンケート内容は5問で、パッと答えられるものにしました。
どんな質問を送ったのかは、またネタバレになっちゃいますので今は秘密です。
「私がやりたい事業なのだ」という事はあえて書かないでみました。
仲良しな友達は、「なんかやるの?」と感づかれますが。笑
今のところ、10人の回答を得られました。
10人の回答だけを見ても、
アンケートやってよかったー!!と
これまた感動しています!
協力してもらえてとても嬉しい気持ちにもなります♪
何人の回答が集まるでしょうか…
これまた楽しみです!!
あと、昨晩、
東京に住んでいる親友に私の妄想を読んでもらいました。
親友は男ですが、私はとても信頼しています。
親友は、「◯百万までは無利子で貸すよ!」と言ってくれました!
なんとー!ありがたい!!広島にいたら殴ってるとこです!
「融資額超えてお金が足りんくなったら借りるわ!笑」と返事しました。
この親友は、発想力が昔から凄くあるので、ついでに
「会社名考えてや!」と言ってみました。
期待通り
めっちゃいいのが出て来ました!!!!!!
「コワーキングスペースon.off」
on.offは私が考えましたが、
これを受けて親友が考えた会社名…
「株式会社switch」
めっちゃかっこいいじゃん!!!笑
ここに至るまで、なんかダサいのがいくつか並んでましたが
最終的に出てきたのはswitch。
これを会社名にすることに決めましたキラキラ

商工会議所への相談 結果!& 物件探し

昨夜は…

ぐっすり眠れました!!
ということは……
とりあえず「出来る」とのアドバイスをいただきました!!
泣かなくて済みました。
ありがとうございます!!
頭のぐるぐるはだいぶ収まり、あとは他のコワーキングスペースの情報収集しながら、いいなぁと思うところは構想に追加したりという感じです。
昨日は13:30~の約束でしたが、
商工会議所に到着したもののバイクが駐輪出来なかったりして
少々遅刻してしまいました。
息切れしながら担当の方と会い、中小企業診断士の方が待っておられる別室へ。
自己紹介のあと早速、
昨日作った構想をまとめた資料を読んでもらおうとお渡ししました。
が、診断士さん、ペラッペラッとめくっただけで読んでません。
せっかく作ったのに。。
若干の不安を覚えつつ、とりあえず話を進めます。
どんな事をやりたいのか具体的に聞かれますが、
「(いやそれ紙に書いたんだけど…)」
と思いながらはじめは説明していました。
が、相談時間が1時間なのでこの調子じゃ来た意味なくなる!!
私は紙を指しながら、ポイントを朗読しました。笑
せっかちで申し訳ありません。
相談中色々思うとこはありましたが、
得られた結果は以下の通りです。
「お金さえあれば実現可能」
「事業計画書に書けるような”根拠”を用意すること」
「◯◯の申請などについては、自力で調べてください(担当した事がない為現時点では分からない)」
(※◯◯はうっかり書いてしまいましたがネタバレになるので後で隠しました。見てしまった方すみません、そういう事です。笑)


診断士さんとの相談の後に、商工会議所の担当の方から事業計画書の書き方を教えていただけるみたいでしたが、仕事を抜け出して来ているので当日はお断りさせてもらい、また後日改めて訪ねることにしました。





商工会議所から職場へ帰る途中ついでに、不動産屋さんがあるので寄らせてもらい(昨日電話で来店予約だけしていました。)、
希望物件を紹介していただく段取りだけしてこの日の活動は終わりました。
不動産屋さんにも、構想の資料をお渡ししました。
「コワーキングスペースを許可してもらえるか」を家主さんへ聞いてもらう際に、参考にしていただきたかったからです。
広島ではまだまだコワーキングスペースの認知度は低いですから。
2~3日で、私の希望の物件で尚且つコワーキングスペースの営業許可がとれた物件を、用意してくださるそうです。


この日までは、物件は、
自分でネットで探して電話をかけ
コワーキングスペースが出来るかどうかを確認していました。
希望する物件自体ネットに出てるのは数が少ないので、自分で電話したのは10件にも満たなかったですが、全部  出来ませんとかそもそも希望と違ってたとかで内見までいきませんでした。。
よくあったのは、オフィスビルでは、不特定多数の人が出入りするのはよろしくないというセリフです。
自力での限界を感じ(早い?笑)、不動産屋さんにお願いすることにしました。

自分で電話かけたりしていたのは実は、何でもいいから一つは早く見たかったからなのです。
100平米とか60坪とか書いてあっても、どれくらいの広さなのか私にはイメージが湧かないからです。。
{08CB6CBA-F3E4-4343-A94D-43E4A438536B}

一応こんな写真もみつけましたが…

これは100平米らしいですが、案外狭いなという印象です。
私が想像してる配置だと、どれくらいの広さが必要なんだろう…
広さのイメージは湧かないけど、「最低」だけでも決めていないと不動産屋に行けないな、どうしようかと思って、
商工会議所へ行く前に家で考えました。

そして、紙と鉛筆と物差しを用意。
激しい妄想のおかげで、置きたいテーブルはだいたい決まっています。
そのテーブルのサイズを、10センチ→1ミリに置き変えて書いてみます。
100センチが10ミリです。
配置が終わったら、外周の縦横を図って掛け算しました。
恥ずかしいんですが、載せておきます。

{3D94FD13-76E4-4B21-89A8-0701DC14C4B0}

なんか勘違いしてすごい計算間違いしてます。。笑

あと、消しゴム使えやって感じですね。
恥ずかしい。。。
けどこれで、167平米と計算出来ました!!
不動産屋には、100~160平米希望、160より広いのはどれだけ広くても良いと、あまり条件をキツくせずに探してもらうことにしました。
もちろん、「コワーキングスペースが出来る」は第一条件ですね。
あとは連絡を待つのみです!!
不動産屋さんのあと、仕事行きましたが、どっと疲れてしまいほとんど仕事になりませんでした。
構想の資料が余っていたので、職場の人にも見てもらい意見をもらいました。
社長は、出張中ですので来週お話する予定です。
起業の大先輩としての意見を早く聞いてみたいです。
★これからの課題→物件、事業計画書、人材

商工会議所への相談 前夜

記事につける「いいね!」を

自分で間違って押してしまいます。。
「こいつ自分でいいねつけとるし!!笑」
って思われたら嫌だなっと思い、ちょっと書いてみました。
ただの押し間違えです。
もう間違えないと思います。気をつけます。。笑
いいねをつけて頂いたり、
読者登録して頂いたり、
本当に嬉しいですありがとうございます!!!!!
【追記】自分でつけてしまったいいねを消すことが出来ました!よかったです!
さて、今日は13:00~17:30まで仕事の日なのですが、
13:30~1時間程 商工会議所へ行って相談してきます。
私の構想が実現可能かどうか!?
実現するには何からやればいいの!?
毎晩の激しい妄想では、もう物件見たり家具見たりして先走っていますので、
やっと今日落ちつけるかな…と期待しています。
「これはー…無理ですねー」とか言われたらどうしよう。
泣くな。。
「商工会議所に行って相談してみる」というはじめの一歩を教えてくれたのは、
私の構想を話した4人目の方。
(1人目は夫、2人目は職場の人、3人目は友人)
構想を練りながら、会う人会う人に「こんなんどうかな?」って聞いてみています。
ちょうどこないだの日曜日に4人目の方と会いました。
1~2ヶ月くらい前から、コワーキングスペースやりたいなと思いはじめる前から、していた約束なのですが
なんとその4人目の方は…
公認会計士&中小企業診断士!!!!
すごくないですか?この抜群のタイミングで!笑
神様ありがとう!
正式には、4人目の”方々”。
ご夫婦です。
旦那様は、私の専門学校時代に講師として授業をしてくれていた先生で中小企業診断士です。(以下、「先生」)
奥様は、先生と卒業後に初めてお会いした時から毎回一緒に会わせていただいていて、とても活動的な公認会計士です。(以下、「奥さん」)
先生と奥さんは、私が出産したときに入院先までお祝いに来てくれたり、私の子どもを孫の様に可愛がってくれたり、傍から見るとちょっと不思議な関係です。笑
日曜日にお宅にお邪魔させていただいて
お昼ごはんをご馳走になり、
手土産のケーキを食べながら「いつ話そっかなー」とタイミングを伺っていましたが、
きっかけがなかなか無かったので
「すごい話変わるんですけど、…」て無理矢理もっていきました。笑
話してると、
「広島にもそういうとこあるよね!前はよく利用してたよ!」と奥さん。
「今から行ってみようか!」と奥さん。
え?…ぇ…え?
めっちゃ戸惑う私。笑
奥さん素敵すぎです。すぐに見学の旨を電話し、連れていってくれました。(先生、奥さん、私、子どもで行きました。3歳連れてっていいんかいな…あせる笑)
そこは「コワーキングスペース」という名前ではなく「大人の自習室」としていて、
ものすっごーーーく静かな空間でした。(3歳あせる
利用したくて見学に来たと思っている、受付のお姉さん。
お姉さんがパンフレットを指しながら説明してくれました。
所々に、
「男女比はどれくらいですか?」や
「どの時間帯が人が多いんですか?」など
たぶんこれまでお姉さんが聞かれたことない様な質問を投げかけ、
部屋の中を隅々まで見学し、
また先生のお家に戻りました。
3歳は、すごく静かに、紙とハサミとテープで
「ごみばこ」を作って待っててくれました。笑
先生たちと会った翌日月曜日には早速、商工会議所へ電話し、相談の予約を取りました。
そして月曜日と火曜日で、スマホに箇条書きで書きためた構想を
Excelでまとめて資料を作りました。
コワーキングスペースて?と絶対聞かれるなと思い、ウィキペディアの文章もつけておきました。
(広島では認知度めっちゃ低いです)
相談、楽しみです!
早く寝なければあせるあせるあせる
次のブログは木曜日に書きます!
(待ちきれなかったら水曜日深夜に書くかもしれません)

ブログはじめますよろしくお願いします

はじめまして!

広島でコワーキングスペースを立ち上げたい!
その起業に向けての活動を記録しようと思い、ブログをはじめることにしました。
コワーキングスペースとは、簡単にいうとオープンなシェアオフィスのようなものです。
ネット環境がある図書館?の様な。
広島にはまだ5件もないと思います。
1週間程前に突如思いつき、
毎晩その構想を考えているためいま寝不足です。。
私は広島市在住、女性で、
結婚して子どももいます。
子どもは3歳、この4月から保育園が決まっています。
子どもが寝てから…激しく妄想しておりますので寝不足ということです。。
これからどうぞよろしくお願いいたします!
7時間後、追記↓
「メッセージが届きました」とメールが届いている事に気付きました。
???
開くと、「読者登録させて頂きました。ブログ 楽しみにしています。」というメッセージが!!!!
あれ?こんな機能あるの!?
え、もう誰か読んでくれたの!!?
え、え、めっちゃ嬉しい!!!!!!!
と夜中に(2:54)興奮してしまいました!

なんせ私は、アメブロ使うの初めてなのです。
というより28年間生きてきてブログ書くこと自体初めてです。
さらにはTwitter、Facebook共に一度もアカウントを持ったことがありません。笑
発信することも無ければ、受信したいとも今まで思わなかったのです。
なのでちょっと、そんな機能に感動すら覚えたのと、もう応援してくれる人がいるんだ(しかも会った事ない方が!)という喜びに今溢れています。
喜びを「返信」したいのですが、
きっと返信したら通知メールが届くのだろうと思いますので
それは夜が明けてからにします。笑

それに伴い心配になったのは、
アメブロやSNSの礼儀作法を全く知らないので
応援してくださる方に失礼なことをしてしまわないか…と。
もしその様な事があれば、
お手数でなければ、
直接ご指導いただけたらと思います。
追記の方が長くなってしまいました。
立ち上げに向かって頑張りますので
どうぞよろしくお願いいたします。
後々は、いま寝不足で考えている構想もブログで発表していけたらと思います。